¿Qué tal la comunidad de la industria de la sal de Yulin? ——Análisis completo de los puntos calientes recientes y la experiencia de vida.
Con la reciente aceleración del proceso de urbanización de Yulin, la Comunidad Yanye, como zona residencial local establecida desde hace mucho tiempo, se ha convertido una vez más en un tema candente. Este artículo combina temas candentes en Internet en los últimos 10 días y datos de encuestas de campo para realizar un análisis estructurado de dimensiones como los precios de la vivienda, las instalaciones de apoyo y las evaluaciones de los residentes.
1. Datos relacionados de temas candentes en toda la red (últimos 10 días)
| Palabras clave del tema | Discutir el índice de popularidad. | Plataforma principal |
|---|---|---|
| Renovación de la ciudad vieja de Yulin | 82.000 | Weibo/Douyin |
| Precios de la vivienda en Comunidad Yanye | 56.000 | Anjuke/Tieba |
| Ajustes a la política de vivienda del distrito escolar | 124.000 | cuenta pública de wechat |
| Instalación de ascensores en zonas residenciales antiguas. | 78.000 | titulares de hoy |
2. Información básica de la comunidad
| Proyecto | datos |
|---|---|
| Año de construcción | 1995-2002 |
| Número total de edificios | 18 edificios |
| Precio medio actual | 6.800 yuanes/㎡ |
| Honorarios de propiedad | 0,8 yuanes/㎡/mes |
| tasa de ecologización | 35% |
3. Análisis dimensional de la evaluación de los residentes
Compilado en base a los comentarios de casi 200 residentes más recientes:
| Ventajas | tasa de mención | deficiencias | Tasa de quejas |
|---|---|---|---|
| vida conveniente | 89% | Dificultad para aparcar | 67% |
| Excelente distrito escolar | 76% | Envejecimiento de la tubería | 42% |
| Armonía vecinal | 68% | Mal aislamiento acústico | 38% |
4. Datos medidos de las instalaciones de apoyo.
| Tipo de instalación | distancia | tiempo de caminata |
|---|---|---|
| Escuela primaria Yanye | 300 metros | 4 minutos |
| Supermercado Yonghui | 800 metros | 10 minutos |
| Hospital de la Ciudad No. 3 | 1,2 kilómetros | 15 minutos |
| centro de autobuses | 500 metros | 6 minutos |
5. Impactos recientes de las políticas
En el plan de renovación para comunidades antiguas publicado por la Oficina Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Yulin en junio, la Comunidad Yanye se incluyó en los proyectos clave de renovación en 2024, y se espera que se inviertan 12 millones de yuanes en:
1. Renovación de impermeabilización de fachadas
2. Actualización de la red de tuberías subterráneas
3. Instalación del sistema de control de acceso inteligente
4. Agregue pilas de carga para vehículos eléctricos
6. Asesoramiento para la compra de una vivienda
Datos completos muestran que esta comunidad es adecuada para familias con presupuestos limitados pero que necesitan distritos escolares de alta calidad. El retorno de la inversión se mantiene estable en un promedio anual promedio del 4-5%. Es necesario prestar atención a los problemas de presión de agua que reportan los vecinos de los pisos altos. Se recomienda dar prioridad a los apartamentos renovados del tercer al sexto piso.
Nota: El período de recopilación de datos anterior es del 10 al 20 de junio de 2023 y proviene de plataformas inmobiliarias, información de divulgación de asuntos gubernamentales y estadísticas de redes sociales.
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