¿Qué tal comprar una casa en el condado de Qu?

¿Qué tal comprar una casa en el condado de Qu? ——Análisis e interpretación de los puntos críticos del mercado inmobiliario de Quxian en 2023

En los últimos años, con la aceleración de la urbanización y el desarrollo de las economías de los condados, cada vez más personas han comenzado a prestar atención al mercado inmobiliario en las ciudades de tercer y cuarto nivel. Como condado bajo la jurisdicción de la ciudad de Dazhou, provincia de Sichuan, el mercado inmobiliario del condado de Qu también ha atraído la atención de muchos compradores de viviendas. Entonces, ¿cómo es comprar una casa en el condado de Qu? Este artículo le brindará un análisis detallado de múltiples dimensiones, como las tendencias de los precios de la vivienda, el entorno político y las instalaciones de apoyo.

1. Análisis de las tendencias de los precios de la vivienda en el condado de Qu (datos de los últimos 10 días)

A juzgar por los datos de los últimos 10 días, los precios de la vivienda en el condado de Qu han mostrado una tendencia ascendente moderada, con el precio promedio de las viviendas nuevas aumentando de 5.200 yuanes/㎡ a 5.300 yuanes/㎡, un aumento de aproximadamente el 1,92%. El mercado de la vivienda de segunda mano también creció simultáneamente, pero a un ritmo ligeramente inferior al del mercado de la vivienda nueva.

2. Entorno de políticas de compra de viviendas del condado de Qu

1.Política de restricción de compras: El condado de Qu actualmente no implementa una política de restricción de compras y los compradores de viviendas extranjeros disfrutan del mismo trato que los compradores de viviendas locales.

2.politica de prestamo: La tasa de interés de los préstamos comerciales para la primera vivienda es del 4,1%, la de la segunda vivienda es del 4,9% y la tasa de interés del préstamo del fondo de previsión es del 3,1%.

3.beneficios fiscales: La compra de una vivienda por primera vez puede disfrutar de la política de reducción del impuesto sobre escrituras. Si la superficie es inferior a 90 metros cuadrados, se aplicará el 1%, y si la superficie es superior a 90 metros cuadrados, se aplicará el 1,5%.

3. Análisis de valor regional del condado de Qu

4. Instalaciones de apoyo a la vida en el condado de Qu

1.recursos educativos: Quxian tiene muchas escuelas primarias y secundarias de alta calidad, incluida la escuela secundaria Quxian, la escuela primaria número 1 de Quxian, etc., con recursos educativos relativamente ricos.

2.recursos medicos: El Hospital Popular de Quxian es un hospital de Clase II que puede satisfacer las necesidades médicas básicas, pero las enfermedades graves aún requieren ir a la ciudad de Dazhou para recibir tratamiento médico.

3.condiciones del tráfico: El condado de Quxian tiene transporte conveniente. Está conectado con el ferrocarril Dacheng y la autopista Nandaliang, y se tarda unos 40 minutos en llegar a la ciudad.

4.Instalaciones de apoyo empresarial: La ciudad vieja tiene una fuerte atmósfera comercial, con múltiples grandes supermercados y calles comerciales, pero los recursos comerciales de alto nivel son relativamente escasos.

5. Pros y contras de comprar una casa en el condado de Qu

Ventajas:

1. Los precios de la vivienda son relativamente bajos y el umbral para comprar una casa no es alto.

2. A medida que se acelera la urbanización, hay margen para la apreciación inmobiliaria

3. El costo de vida es bajo y adecuado para la jubilación.

Desventajas:

1. La ciudad es pequeña y tiene oportunidades de empleo limitadas.

2. Instalaciones de apoyo de alto nivel insuficientes

3. El mercado de la vivienda de segunda mano tiene poca liquidez

6. Asesoramiento de expertos

1. Si quiere vivir por su cuenta, trabajar y vivir en el condado de Qu, ahora es un buen momento para comprar una casa.

2. Si se trata de necesidades de inversión, es necesario considerarlas cuidadosamente. Se recomienda dar prioridad a áreas con mayor potencial de desarrollo como el Nuevo Distrito de Chengbei.

3. Antes de comprar una casa, asegúrese de realizar una inspección in situ para comprender las condiciones específicas de la propiedad y el entorno circundante.

7. Temas de actualidad en el mercado inmobiliario de Quxian en 2023

1. La planificación de la estación de tren de alta velocidad de Quxian provocará fluctuaciones en los precios de las viviendas circundantes.

2. El gobierno intensifica sus esfuerzos para desarrollar la Nueva Área de Chengbei

3. Muchas empresas inmobiliarias de renombre se han instalado en Quxian para mejorar la calidad de la vivienda.

Resumen:La conveniencia de comprar una casa en el condado de Qu depende principalmente de las necesidades específicas del comprador. Para los residentes locales o aquellos que desean regresar a casa para comprar una propiedad, el condado de Qu es una buena opción debido a sus precios moderados de vivienda y su vida conveniente. Pero para los compradores de vivienda que buscan un alto retorno de la inversión o que necesitan los recursos de una gran ciudad, puede que valga la pena considerar otras opciones. Se recomienda que los compradores de viviendas tomen una decisión basándose en su propia situación real y una consideración integral.